宋婉
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主题： 租房协议是否有效?
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〖发表时间〗2007/2/7 17:31:18 |
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您好 我有一个问题想问一下 如果我跟人签了一个租房协议 在签的时候我认为他是真的房东 因为那个时候他出示了房产证和身份证 之后签完合同 交完钱后 过一段时间才发现他并不是真的 上当了 这个时候我们签的合同还有没有法律效力?
现在我们住在这个房子里,真的房东找上门来了,我们是否有权力继续住下去? 如果不能住了,我们该怎么解决这种问题,找谁索赔我们的损失?
那个人留的房产证和身份证都是假的,我们也没办法再联系到他了.请您给我尽快给我意见 很急 谢谢!
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〖版主回复〗
你好！
与你们签订合同的人如果是假的，即么此人有可能涉嫌诈骗行为。但这只是从表面上推断而已。因为你并没有讲清楚到底交了多长时间的“租金”，租期是多长，所以有些问题也不好回答你，但我认为你们是暂时是可以“租”住的。但如果真正的房主出现要求你们腾房的话，真正的房主是有权利的。因为你们与假房主所签订的合同是无效的。QQ留言中你并没有表述清楚。 |
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〖回复时间〗2007/2/7 20:58:33
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布向硕
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主题： 三问安律师
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〖发表时间〗2007/2/3 22:48:58 |
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首先再次感谢您的解答.
另外
前三个合作项目协议中的一个协议,双方都丢失了.是否对我有利?
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〖回复时间〗2007/2/3 23:23:37
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布向硕
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主题： 再问安律师
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〖发表时间〗2007/2/3 22:38:48 |
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如果签署前3个合作协议时,对方公司盖了公章,后来的解除说明没有盖公章,而签署人也不是法定代表人,合同生效吗?而且在签署解除说明时也没有向我方出示委托书.
谢谢.
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〖回复时间〗2007/2/3 22:41:31
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冯
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主题： 知识产权问题
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〖发表时间〗2007/2/3 15:13:08 |
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我是全部复制粘贴网站的图片，那要怎么做能避免侵犯别的著作权呢？
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〖回复时间〗2007/2/3 16:31:30
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冯
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主题： 知识产权问题
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〖发表时间〗2007/2/3 13:52:12 |
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你好，我想问您一下，我有一个网站想把国外网站的图片（衣服图片）放到我的网站上进行赢利活动。我想知道这样违法吗？需要经过什么手续才能合法？谢谢
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| 〖版主回复〗
如果不是把人家的东西照搬照抄下来,用于自己的赢利活动.只是,选用及少的或个别的来用,我个人认为还是可以的.不应当构成侵权行为. |
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〖回复时间〗2007/2/3 14:48:54
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布向硕
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主题： 关于合作协议
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〖发表时间〗2007/2/3 0:05:52 |
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麻烦问您
陆续签了3个合作协议,规定了违约责任.对方想违约,就重写了一份叫<解约说明>的文件.
原协议中说,"由于双方原因解除合作的,各负损失的一半",但他们趁我生气之时,拿出早准备好的<解约说明>,让我签了字.成了不是单方解约.同时让我退回他们预付的X万元.可是为了合作我也有损失,说明中没有提.
我有什么办法补救.
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〖版主回复〗
你好，
没有办法。严格来讲，对方拿出的所谓“解约说明”实际上是一个双方对原合同进行修改的一个补充协议，双方签字即生效。因此你签字后即证明你们双方对原合同的违约承担方式进行了重新界定。具有法律效力，对此所产生的后果你是要承担的。你的理由在法律上站不住脚。 |
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〖回复时间〗2007/2/3 10:12:37
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史
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主题： 感谢安律师的回复，麻烦您再问一下
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〖发表时间〗2007/2/2 11:43:51 |
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感谢安律师的回复！
我报过警，警察说有欠条只能算经济纠纷，不能算诈骗，他不管。我很无奈。根据现在的情况来看他当时就没打算过还钱，另外还听说他也欠其他几个人钱，现在他躲了起来，我该怎么办呢？谢谢安律师！
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〖版主回复〗
你好！
我知此事不好办，怎么说呢，由于你的过失或或者过错，你要为你的行为承担相应的后果。有时也没有太好的办法。如果对方主观目的，就是想骗钱，不管有没有欠条，我个人认为这并不影响涉嫌诈骗犯罪的本质。建议联合其他受骗之人共同向公安部门提出立案，最好是书面的，并要求其对于是否立案给予正式答复，如不立案，请示其应当对不予立案作出说明，如不服可向当地检察机关的出要求立案申请。此外没有太好的办法。 |
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〖回复时间〗2007/2/2 21:17:29
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