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   主题: 中介租房到期不退押金怎么办?  点击此处敬候回复                 〖发表时间〗2008/8/18 14:20:30

你好,
我于2007年9月与北京一家房地产公司(该公司的北京海淀小营店)签订租房合同,到今年的9月6号到期,现在快到期了,房主不把房子再租给这家中介了,所以我们退房另找房子,但是中介却不肯退中介费,我们签订的合同里面写的是压2付3,提前一个月交房租,相当于压3付3了(押金2000),这不是重点,问题是他们现在明目张胆的不肯退押金,要扣掉500元的“自然“损坏费用(没有物品被损坏了),且不肯出具收据,否则就不退押金,这就是明目张胆的抢了,我咽不下这口气,拒绝了这笔费用,现在想通过法律途径进行追讨,请问我因该如何走法律途径。

〖版主回复〗 你好
你可以直接到法院起诉
要求其退还押金即可并可要求其承担诉讼费用。
 
〖回复时间〗2008/8/20 13:00:45    回复或修改回复回复 删除删除
黄志鹏

   主题: 咨询安律师  点击此处敬候回复                 〖发表时间〗2008/8/12 16:54:32

悄悄话哟……

〖版主回复〗 你好
是可以起诉的
应当对你们进行适当 的经营性补偿。
 
〖回复时间〗2008/8/20 13:01:42    回复或修改回复回复 删除删除
雪儿

   主题: 请问安律师  点击此处敬候回复                 〖发表时间〗2008/8/11 10:13:54

悄悄话哟……

〖版主回复〗 你好
只要是他们的离婚判决生效后就可以。
 
〖回复时间〗2008/8/11 11:09:07    回复或修改回复回复 删除删除
wzj

   主题: 骗钱  点击此处敬候回复                 〖发表时间〗2008/8/7 18:35:28

安律师,您好!
我是国家某研究所的一名职工,去年(2007年)6月份,我在一个征婚网上,认识了一名叫"许愿星"的女孩,后她邀请我见面.记得是去年6月9日的时候,她把我带到了宣武天桥北里小区的一个茶巴,让我消费了700多元(2008年1月以后我才知道,她把我拉到那消费,是为了拿回扣).她告诉我她叫赵雅静,父母为某公司的大老板,叔叔为某房地产公司的大老板,她是宣武某幼儿园的老师.自己住在宣武天桥北里小区,父母在那给她买了一套房子.而她的父母住在望京.之后她同意与我交朋友,并以她妈生病动手术、她表妹意外怀孕需要人流手术、她去上海工作培训、生病等为借口,伙同她自称为表妹、表姐、表哥的两个女孩和一个男孩,先后共骗取了我四万多元。2007年12月初以后,他们几个便失去音信,手机也全部关机。在和他们失去联系以后,我通过调查才知,她用的是假名,她也不是什么幼儿园老师,在宣武天桥北里小区也并未有房子,而是他们在那曾租过一间地下室。她和她所谓的表妹,曾在去年6月到8月份的时候,在宣武天桥北里小区附近的中华电影院下面的一个歌舞丁当小姐。在那,他们都叫她孙妮,可她已经不在那干了。得知我自己被骗以后,我曾到过派出所问过民警,该什么办,民警认为我没有证据。后来我通过她以前用过的一个电话号码,查到她经常联系的一个人,2008年1月21日晚,我拨通了这个号码,原来这个号码是她已经转到东城区的另外一家歌舞丁的一位同事的号码。拨通电话后,我说找孙妮,后来她来接了电话,我一听就知道是她了。为了不让她再次逃跑,也为了拿到证据,我强忍着心平气和的约她第二天见面。第二天早上,我们在积水潭附近见了面,我便把她骗钱的一切都说了出来,并要求她还我所有骗款,不然我就报警。最后她同意给我写了一张借据,同意在2008年五月底还我一半的钱,到2008年底全部还清。借据上签了她的真名,并留了身份证号码。我这才知道了她的真名。她要求我不要再报警,也不要把这些事情告诉她的家人,也不要再查她所谓的表妹、表姐、表哥。她承诺一定会还我钱。可到了2008年5月,她又换了手机号码,又消失了。幸好我在此之前已经得知了她家的电话号码,我打了她家电话号码,后她才把新的手机号码告诉了我。此后,我多次要求她还我钱,她都以各种理由推脱,并威胁我:再提还钱的事,她就用极端的手段对待我。她还说借据的事,是我威胁她写的,她不会承认的。到现在为此她仍未还我一分钱。我现在真是焦急万分,不知该怎么办才好! 请问她这种行为是否构成刑事犯罪?我该怎么办,才能追回骗款?

〖版主回复〗 你好
我认为你是碰上了以征婚为名进行的诈骗,建议立即向当地公安机关进行报案。
 
〖回复时间〗2008/8/7 23:53:43    回复或修改回复回复 删除删除
田皎

   主题: 讨要工资  点击此处敬候回复                 〖发表时间〗2008/8/7 13:50:01

悄悄话哟……

〖版主回复〗 你好
法院的说法是对的.对于涉及工资的劳动争议案件应当首先要经过劳动仲裁,如果对仲裁不服的才可以提起诉讼.你们现在的办法是对拖欠工资的企业先提起劳动仲裁.等仲裁结果出来后,如果认为满意是可以不进行诉讼生效后可直接申请法院进行强制执行.对于那些所谓的担保手段,只能是执行时方可使用.至于费用是2000至3000元.
 
〖回复时间〗2008/8/7 15:54:33    回复或修改回复回复 删除删除
兔子

   主题: 求助  点击此处敬候回复                 〖发表时间〗2008/8/6 13:41:26

悄悄话哟……

〖版主回复〗 你好
他的这些想法以及如果是真的作法是违法的。建议保留证据,有问题及时报警。向家里说明我认为你作的是对的。但最好还是考虑把情况向警方进行说明为宜。
 
〖回复时间〗2008/8/6 21:52:42    回复或修改回复回复 删除删除
杜亚飞

   主题: 卡中钱无法取出  点击此处敬候回复                 〖发表时间〗2008/8/5 9:40:25

我男友用他以前女友的身份证办了一张工行的卡,现在卡里有一万元钱左右,可他们分手时我男友由于某种原因把卡的密码锁了,而且现在他以前的女友的家人说那女生已经失踪,而且她的家人也没法联系她,我男友现在可以说出该卡的初始密码及办卡时间、地点。但无法找到他的以前女友。现在我们急需这笔钱,不知该怎么办才好。
〖版主回复〗 你好
严格来讲,这种情况没有其以前朋友的帮助显然是无法解决的。最好是到开户行去寻求一下解决办法。
 
〖回复时间〗2008/8/5 10:42:39    回复或修改回复回复 删除删除
冰冰亮水晶

   主题: 请您指点  点击此处敬候回复                 〖发表时间〗2008/7/29 15:02:53

悄悄话哟……

〖版主回复〗 这个事看来是很麻烦。首先,要看你从客户手里接过这笔钱时客户是否有记录,如果有记录这说明钱已给付你。第二,你收钱后应当交给公司这没问题,但这就要有证据来证明,没有证据证明从法律客观上讲视为你没交。所以,如果客户方没有你的记录从法律上讲说明你没收,公司应当找客户收取,你无责;如果你辞职时已经签属工作等各项事务均交接完毕,无遣留问题,公司再找你说这个事也不一定站的住脚。情况只能如此。
 
〖回复时间〗2008/7/30 11:28:43    回复或修改回复回复 删除删除

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