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LYJ
   主题： 二审的期限?　 点击此处敬候回复　　　　　　　　　　　　　　　　 〖发表时间〗2009/5/22 17:54:43

尊敬的安律师您好！有问题向您请教。
一审判决后（继承案），原、被告均在规定的时间内提起了上诉，现在已近3个月的时间了，法院即没有开庭和也没和我联系；我是否应该到法院咨询一下？还是继续等？......。谢谢！
〖版主回复〗 等待即可。
 
〖回复时间〗2009/5/25 15:25:07 　　 回复或修改回复回复 删除删除
王先生
   主题： 关于房屋产权的问题　 点击此处敬候回复　　　　　　　　　　　　　　　　 〖发表时间〗2009/5/9 18:16:41
尊敬的安律师您好，我有两个问题想向您咨询一下。我父亲在八几年的时候在镇上买了一套房子，他和那个卖房人签了一份买卖协议。后来我家又在市里买了套房子， 镇上那套房子就租给我舅舅住了。但事变境迁，后来家庭发生了一系列事情，市里的房子卖了，镇上的房子也卖给了我舅舅，但和我舅舅签协议的是我哥哥，哥哥在二十多岁时去世了。现在镇上我舅舅买的这套房没有房产证，八几年父亲买房时好像有个红色的小本本。我记不清那是不是房产证了。我想问的是我舅舅能拥有这套房吗？因为卖房的是我哥哥，而当初买这套房子是父亲买的。还有，舅舅可以到房管所办理新的房产证吗？

另一个问题是父亲在外已经和另一个女人过了十多年，母亲对他已心灰意冷，母亲是个基督徒，不能看着父亲这样做，自己还和他没个了断，准备离婚，但他们结婚时领的结婚证（听老妈说就是一张纸）被哥哥给撕了。我想问的是，没有这个结婚证我妈妈能和父亲离婚吗，父亲不到场可以办这个离婚手续吗？

谢谢了，希望能给个详细的解答。祝你平安将康，以马内利。

〖版主回复〗 你好
一、房屋的买卖是以产权过户为标志的，对于那个房子你哥哥卖给了你的舅舅，这里存在的问题是他有没有你父亲的“授权”或者是事后你父亲对此事的追认，如果存在这种情况，你父亲也明知这一事实的存在，也就是说在事实上对这个行为是认可的，那是不可能撤销的；；
二、对于离婚的事，是可以到当时领取结婚证的民政部门补领手续的。你父亲不到场是办不了离婚的。离婚的方式要么协议去民政办理，要么起诉到法院办理。
 
〖回复时间〗2009/5/10 0:08:45 　　 回复或修改回复回复 删除删除
思雨
   主题： 问好　 点击此处敬候回复　　　　　　　　　　　　　　　　 〖发表时间〗2009/5/6 15:55:57
悄悄话哟……
〖版主回复〗 谢谢你！
 
〖回复时间〗2009/5/8 17:37:59 　　 回复或修改回复回复 删除删除
晓静
   主题： 困惑　 点击此处敬候回复　　　　　　　　　　　　　　　　 〖发表时间〗2009/4/23 17:53:01
安律师您好，看到您的回复信息是如此真诚，我觉得已经反映出了您的为人，所以特别想听听您的意见，我是去年通过司法考试的，今年刚来北京，想在北京发展，以后想做一名律师，帮助更多的人，可是发现北京律所的门槛还是很高，咨询其他律师，都是敷衍了事，也难怪，素不相识，怎么会给我的好的建议，我现在想找个律所实习，没想到很难，这里人才济济，只感觉自己很渺小，但从没放弃过努力，知道要学的东西还很多，我经验不足，现在该怎么着手呢？能迅速进入这个行业。真诚的感谢！
〖版主回复〗 你好
你的话我看到了。你说的情况是存在的。至于所谓的“门槛”高与低的问题，在这里我确实不太好评论，但对于律师以至于其他一些行业来讲，竞争确实是太激烈了，有的时候还有可能出现“不择手段”的情况，无所不用其极。怎么说呢，你的想法是好的，这我理解，但要想真的在这里发展与生存，真的是很不容易，但也没有你想像的那样因难。还是面对困难，做好思想准备，从点滴做起。从小事做起，慢慢来会好的。北京有上千家律师事务所，从业者来自国内外各地，人数要超过上万人。难做是肯定的。只要努力会有回报。我相信你会成功的。
 
〖回复时间〗2009/4/23 23:34:23 　　 回复或修改回复回复 删除删除
赵先生
   主题： 是否违法　 点击此处敬候回复　　　　　　　　　　　　　　　　 〖发表时间〗2009/4/3 11:37:15
安律师您好，我前两天向您咨询过问题，您也给了我满意的答复，非常感谢，今天又来麻烦您了。我有这样一个问题想问您，我卖地毯给装饰公司，但他们还点尾款没给我，我想去甲方那把地毯揭走（尾款的地毯），不知我这样做是否可以？会不会违法？谢谢！
〖版主回复〗 你好
我建议还是找对方谈一次，如果不给可以告诉其后果，再者可起诉它。
 
〖回复时间〗2009/4/3 16:42:00 　　 回复或修改回复回复 删除删除
蓝莫
   主题： 变更承租人　 点击此处敬候回复　　　　　　　　　　　　　　　　 〖发表时间〗2009/4/2 11:56:40
一个朋友父母去世，生前父亲承租单位的房并是承租人，现在他想继承承租权，兄弟姐妹都同意放弃承租权，需要办理什么手续？与物业签什么合同？自己写什么证明书之累的吗？
〖版主回复〗 你好
所谓的承租权不能继承，只能与出租人重新签订租赁协议。如果不签订，出租人也不追究的话，只能是继续居住。
 
〖回复时间〗2009/4/2 22:25:47 　　 回复或修改回复回复 删除删除
齐霄霄
   主题： 烦恼我3年的噩梦　 点击此处敬候回复　　　　　　　　　　　　　　　　 〖发表时间〗2009/3/26 20:02:45
悄悄话哟……
〖版主回复〗 这种情况可收集证据后报警解决。
 
〖回复时间〗2009/3/26 23:09:08 　　 回复或修改回复回复 删除删除
李先生
   主题： 土地纠纷　 点击此处敬候回复　　　　　　　　　　　　　　　　 〖发表时间〗2009/3/23 21:57:50
安律师，您好，我想咨询您一下，如果我和乙方签的农村土地承包和同没有公证是否有效？我和乙签的和同，没公证，乙承包甲的土地，现在甲要收回土地，乙说由于和我签的和同没公证所以无效。不知是否这样？谢谢
〖版主回复〗 应该是有效的。对方的说法欠妥。
 
〖回复时间〗2009/3/26 23:08:26 　　 回复或修改回复回复 删除删除

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